乐发彩票III✿◈，乐发ll官网官方平台✿◈，乐发vlll下载✿◈。3月20日✿◈，将于2007年10月1日起施行的物权法明确规定✿◈：建筑区划内✿◈，规划用于停放汽车的车位✿◈、车库应当首先满足业主的需要✿◈，其归属由当事人通过出售✿◈、附赠或者出租等方式约定✿◈。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位✿◈，属于业主共有✿◈。 中新社发 黄正胜 摄

　　今年全国两会上仙踪林老狼网站欢迎你二百✿◈，《中华人民共和国物权法》获高票通过✿◈，我们的生活已经或即将作出相应改变✿◈，今天本报(法制晚报)推出专版聚焦“大居住问题”✿◈。

　　你买的房子假设是在顶层✿◈，开发商表示顶层平台免费赠送✿◈。这时候你可千万不要相信乐发彩票app官方下载最新版安卓✿◈，因为根据《物权法》的规定✿◈，这种赠送的行为可能无效✿◈。

　　原辽宁大学教授李全富提起一则发生在沈阳的案件✿◈。一位市民刚刚购买了一套位于顶层✿◈、受赠平台的房屋✿◈，而在这位市民在平台上修建休闲区时✿◈，该楼另一住户则要在这安放一个卫星电视接收器✿◈。双方闹到法院✿◈。

　　李全富指出✿◈，根据《物权法》的规定✿◈，房屋的楼顶平台属于建筑物的基本构造部分✿◈，应为整栋楼的全体居民所共有仙踪林老狼网站欢迎你二百✿◈。楼顶平台和楼道✿◈、电梯一样乐发彩票app官方下载最新版安卓✿◈，是属于业主共同所有的✿◈，不能卖给某个业主✿◈。

　　建设部政策法规司产权处对此的解答是✿◈：当《物权法》实施后✿◈，是否会有住宅楼内的其他业主对顶层平台主张权利✿◈，现在很难预料✿◈，产权处将对此进行专门的调研✿◈。

　　本市《市容卫生管理条例》规定✿◈，鸽子笼严禁架设在居民楼的楼顶或阳台上✿◈。本市鸽友曾经联名上书质疑✿◈。

　　《物权法》规定✿◈，居民可自由使用阳台✿◈，只要不影响社会秩序或他人✿◈。中国法学会会员张平教授对此的解释是✿◈：确保鸽子笼中粪便不落到大街上或其他居民的家中✿◈，就可悬挂✿◈。

　　市城市管理综合执法局的答复是✿◈：《物权法》实施细则出台后✿◈，可再评估《北京市市容卫生管理条例》✿◈。

　　宠物狗算不算是物？中国政法大学行政法学原教授姬子明认为✿◈：从《物权法》看✿◈，宠物应当属于物中的动产范畴✿◈。

　　姬子明说✿◈，大部分没收情况与宠物狗的合法性是没有关系的✿◈，警方应处理主人✿◈，而不应没收合法财产宠物狗✿◈。

　　市养犬协会工作人员回应✿◈，《物权法》实施细则出台后乐发彩票app官方下载最新版安卓✿◈，他们拟调整相关政策✿◈，更好地保护宠物主人的合法权益✿◈。

　　请问你对你房屋下面的土地有使用权吗？相信拥有房屋的人都会理直气壮地回答说“有”✿◈。那么请你拿出你房屋下面土地的《土地使用证》✿◈，相信北京的房主都会含糊起来乐发彩票app官方下载最新版安卓✿◈，因为市国土资源局压根就没有给房主个人发过《土地使用证》✿◈。

　　中国人民大学的刘飞宇教授表示✿◈：房主花钱买房的时候✿◈，承担了土地使用费✿◈，但却没有凭证证明房主对脚下的土地花了钱✿◈，而当房屋面临拆迁时✿◈，可能只对房产部分赔偿✿◈，而房主用来买土地使用权的那部分钱却没有保障✿◈。

　　市国土资源局办公室的一位工作人员介绍说✿◈：为了配合即将实施的《物权法》✿◈，目前北京市国土资源局正在加紧制定有关购房人《国有土地使用证》发放的有关条例✿◈。这意味着✿◈，一旦该条例出台✿◈，北京的购房人就可以拿到两个证✿◈：《国有土地使用证》和《房屋所有权证》乐发彩票app官方下载最新版安卓✿◈。

　　除土地证外的一些核心信息是✿◈：购房人可以拿到✿◈：《国有土地使用证》✿◈，鸽子笼也拟重回阳台✿◈，业委会将可以告物业✿◈，没上户口的宠物狗也可能不会被没收✿◈。

　　最高人民法院院长肖扬近日表示✿◈，《物权法》颁布实施后乐发彩票app官方下载最新版安卓✿◈，各种新问题也将在审判中涌现✿◈。最高人民法院将适时制定相关司法解释✿◈，为准确司法提供依据✿◈。

　　《物权法》规定✿◈：业主对建筑物内的住宅✿◈、商业用房等专有部分享有所有权✿◈。业主将住宅改变为经营性用房的✿◈，要遵守法律✿◈、法规以及管理规约✿◈，应当经有利害关系的业主同意✿◈。

　　近日✿◈，市政府相关部门负责人表示仙踪林老狼网站欢迎你二百✿◈，由于和《物权法》相冲突✿◈，“民宅禁商”的规定已从《北京市房屋租赁管理办法》的草案中删除✿◈。

　　据介绍✿◈，利用住宅开办企业从事经营活动✿◈，不符合城市规划的有关规定乐发彩票app官方下载最新版安卓✿◈，损害了周围居民的正常生活✿◈，直接侵犯他人的合法权利及整个社会公共利益✿◈。

　　但之后却出现了尴尬的局面✿◈：由于业委会不具备诉讼主体资格✿◈，所以法院不受理该案件✿◈，更不会出面强制执行业主委员会的决议✿◈。

　　中国仲裁委员会仲裁员周卫平曾质疑✿◈：业委会不具备诉讼主体资格✿◈，那么谁来执行业委会的决议呢？中国消费者维权律师团团长邱宝昌律师表示✿◈：全国法院都不受理业委会作为诉讼当事人而起诉或被告的案件✿◈。

　　房山法院副院长张仲侠解读✿◈：根据《物权法》规定✿◈，业主委员会可以作为原告仙踪林老狼网站欢迎你二百✿◈，代表业主状告侵权的开发商或者物业公司✿◈，但由于业主委员会没有独立的财产✿◈，难以承担败诉后的民事责任✿◈，所以✿◈，如果以业主委员会作为被告✿◈，经济责任就无法承担✿◈。

　　按照《物权法》规定✿◈，用于停放汽车的车位✿◈、车库应当首先满足业主的需要乐发彩票app官方下载最新版安卓✿◈，小区车位的归属权问题得以明确✿◈。

　　不少法律专家担心✿◈，随着住宅小区的车位允许出售✿◈，可能意味着停车位的周转性减弱✿◈，买了车位的业主可不允许其他业主在他的停车位上停车✿◈。要是部分业主在小区购买多个车位作为投资✿◈，必然导致小区停车更加困难✿◈。

　　中国人民大学博士富晓星表示✿◈，相关部门可限制一套房子一个车位仙踪林老狼网站欢迎你二百✿◈，打击投机行为侵害公众利益✿◈。(作者✿◈：王洪禹 孙慧丽 转载时略有删改）